#상가건물임대차보호법

상가 임차인이 차임을 연체하거나 계약이 종료되었는데도 점유를 풀지 않을 때 진행하는 명도소송과 강제 인도집행의 전체 흐름을 정리했습니다. 내용증명·계약해지·점유이전금지가처분·본안 소송·집행문·강제집행 노무비, 보증금 공제와 정산, 임대인이 빠지기 쉬운 함정까지 실무 관점으로 확인하세요.

상가 임차인이 보증금을 안전하게 지키기 위해 반드시 거쳐야 하는 사업자등록과 확정일자 절차를 정리했습니다. 상가건물임대차보호법상 대항력 발생 요건, 우선변제권의 효력, 환산보증금 기준, 신청 장소(세무서·관할 등기소), 잔금일과 신청 타이밍, 임대차계약서 작성법, 폐업·이전 시 효력 유지까지 실무 관점에서 확인하세요.

상가 권리금 거래에서 가장 자주 터지는 분쟁 유형과 이를 사전에 차단하는 영업 양수도 계약서 특약 조항을 실무 관점에서 정리했습니다. 상가건물임대차보호법 권리금 회수기회 보호, 임대인 동의, 영업자 지위승계, 행정처분 승계, 경업금지, 정산까지 한눈에.

상가건물임대차보호법(상임법)의 핵심을 실무 관점으로 정리했습니다. 환산보증금 지역별 기준, 대항력·우선변제권·최우선변제, 계약갱신요구권 10년, 차임 증액 5% 상한의 환산보증금 초과 시 적용 여부, 묵시적 갱신, 3기 차임 연체 해지, 권리금 회수기회 보호까지 조문별로 확인하세요.

상가건물임대차보호법 제10조의4 권리금 회수기회 보호를 실무 관점으로 상세히 정리했습니다. 바닥·시설·영업권리금 구분, 임대인 방해행위 4가지 유형, 정당한 거절 사유, 손해배상 산정(min 원칙), 국토부 표준권리금계약서 필수 기재사항, 권리금 세금(기타소득·필요경비 60% 의제·원천징수 8.8%)까지 한 번에 확인하세요.