상가 임대·매매
일산동구·일산서구·고양시 근생·상가의 임대차와 매매 중개. 등기부, 건축물대장, 위반건축물 여부를 계약 전에 확인합니다.
점포 이전·확장을 준비하는 임차인, 상가 매입을 검토하는 매수인·임대인
일산 · 고양 상가전문 공인중개사
상가 계약의 변수는
도장 찍기 전에
걸러냅니다.
일산동구·일산서구·고양시 상가 임대·매매, 창업 입지, 권리금·계약 분쟁 예방. 현장에서 반복되는 사고를 계약서 단계에서 막는 방법을 실무 관점으로 기록합니다.
실무 기록
1,210편
최근 발행
등록번호
제41285-2022-00002호
한국공인중개사협회 정회원
영업시간
평일 09:30 – 19:00
토요일 10:00 – 17:00
일요일·공휴일 휴무 (사전 예약 시 가능)
오시는 길
경기 고양시 일산동구 일산로 441번길 18, 1층
오늘의 브리핑 · 2026.10.16
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이번 주
이번 주 실무 기록
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카테고리
다섯 갈래의 기록
주력 업무
주력 업무는
세 가지입니다.
넓게 벌리는 대신 상가 한 종목의 깊이를 유지합니다. 입지 검토에서 시작해 계약서 특약으로 마무리해야 분쟁 소지를 줄일 수 있습니다.
사무소 소개 읽기창업 입지 컨설팅
업종별 인허가 가능 여부, 유동 동선, 경쟁 점포 밀도, 임대료 체감 수준을 계약 전에 검토합니다.
첫 창업자, 무인매장·프랜차이즈 예비 점주
권리금·상가계약 분쟁 예방
권리금 회수기회, 원상복구 범위, 해지·갱신 조건을 특약으로 계약서 단계에서 문서화합니다.
권리금 거래 당사자, 재계약을 앞둔 임차인
아카이브
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- 06거래 가이드 · 2026.10.14지식산업센터 경매 낙찰 후 임대 전환 — 명도·부가세·업종 제한 3단계 체크리스트수도권 지식산업센터 경매 낙찰가율이 51% 수준까지 떨어진 지금, 경매로 취득한 호실을 안전하게 임대로 전환하려면 명도·부가세 신고·업종 제한 확인을 순서대로 처리해야 비용 누수와 계약 분쟁을 막을 수 있습니다.
- 07시장 동향 · 2026.10.14상가 공실률 통계 함정 — 평균값이 내 점포를 숨기는 이유 3가지와 일산·고양 자기진단 체크리스트전국 상가 공실률 평균이 낮아 보여도 내 건물만 오래 비는 일이 실무에서 드물지 않습니다. 초양극화 시장에서 평균 수치가 개별 점포 판단을 왜곡하는 구조와 일산·고양 임대인이 Q4에 확인해야 할 자기진단 체크리스트 3가지를 실무 관점에서 정리했습니다.
- 08동네 이야기 · 2026.10.14백석역 Q4 근린상가 겨울 진입 기준 — 오피스 배후 수요·학원가 동선 분리 3가지백석역 상권은 오피스 배후 수요와 학원가 동선이 혼재합니다. Q4 겨울 진입 시 두 수요원을 분리하지 않으면 공실 리스크가 커집니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 진입 기준 3가지를 실무 관점에서 정리했습니다.
상담 안내
일산·고양 상가 매물은
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계약 여부와 무관하게 조건 정리 단계까지는 부담 없이 문의하셔도 됩니다. 해당 시점에 맞는 매물이 없으면 없다고 말씀드립니다.