#상임법

상가 임차인이 차임을 연체했을 때 임대인이 거쳐야 할 단계별 절차를 정리했습니다. 상임법 제10조의8 3기 연체의 의미, 내용증명·해지 통지·점유이전금지가처분·명도소송·판결·강제집행까지 시점별 액션과 비용·기간, 임차인의 방어 가능성, 보증금 정산까지 실무 중심으로 확인하세요.

상가건물임대차보호법(상임법)의 핵심을 실무 관점으로 정리했습니다. 환산보증금 지역별 기준, 대항력·우선변제권·최우선변제, 계약갱신요구권 10년, 차임 증액 5% 상한의 환산보증금 초과 시 적용 여부, 묵시적 갱신, 3기 차임 연체 해지, 권리금 회수기회 보호까지 조문별로 확인하세요.

상가건물임대차보호법 제10조의4 권리금 회수기회 보호를 실무 관점으로 상세히 정리했습니다. 바닥·시설·영업권리금 구분, 임대인 방해행위 4가지 유형, 정당한 거절 사유, 손해배상 산정(min 원칙), 국토부 표준권리금계약서 필수 기재사항, 권리금 세금(기타소득·필요경비 60% 의제·원천징수 8.8%)까지 한 번에 확인하세요.