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GTX-A 운정~수서 노선 개통 이후 고양시 킨텍스·대곡·창릉 등 주요 역세권 상가 시장의 변화를 분석했습니다. 통근 인구 흐름, 임대료 변화, 권리금 시장, 1층 vs 2층 격차, 역세권 도보 거리별 가치 차이, 향후 5년 전망까지 상업용 부동산 실무 관점으로 정리했습니다.