#우선변제권

상가 임차인이 보증금을 안전하게 지키기 위해 반드시 거쳐야 하는 사업자등록과 확정일자 절차를 정리했습니다. 상가건물임대차보호법상 대항력 발생 요건, 우선변제권의 효력, 환산보증금 기준, 신청 장소(세무서·관할 등기소), 잔금일과 신청 타이밍, 임대차계약서 작성법, 폐업·이전 시 효력 유지까지 실무 관점에서 확인하세요.

상가건물임대차보호법(상임법)의 핵심을 실무 관점으로 정리했습니다. 환산보증금 지역별 기준, 대항력·우선변제권·최우선변제, 계약갱신요구권 10년, 차임 증액 5% 상한의 환산보증금 초과 시 적용 여부, 묵시적 갱신, 3기 차임 연체 해지, 권리금 회수기회 보호까지 조문별로 확인하세요.