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#차임연체
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상가 명도소송·인도집행 완벽 정리 — 3기 차임 연체 해지 이후 절차
상가 임차인이 차임을 연체하거나 계약이 종료되었는데도 점유를 풀지 않을 때 진행하는 명도소송과 강제 인도집행의 전체 흐름을 정리했습니다. 내용증명·계약해지·점유이전금지가처분·본안 소송·집행문·강제집행 노무비, 보증금 공제와 정산, 임대인이 빠지기 쉬운 함정까지 실무 관점으로 확인하세요.
#명도소송#인도집행#점유이전금지가처분#강제집행
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차임 연체 3기와 명도소송 — 단계별 대응 매뉴얼
상가 임차인이 차임을 연체했을 때 임대인이 거쳐야 할 단계별 절차를 정리했습니다. 상임법 제10조의8 3기 연체의 의미, 내용증명·해지 통지·점유이전금지가처분·명도소송·판결·강제집행까지 시점별 액션과 비용·기간, 임차인의 방어 가능성, 보증금 정산까지 실무 중심으로 확인하세요.
#차임연체#명도소송#점유이전금지가처분#강제집행
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제소전화해 — 상가 명도 분쟁 예방의 가장 강력한 무기
상가 임대차 실무에서 명도 분쟁을 미리 차단하는 제소전화해(민사소송법 제385조)의 절차·비용·기간·필수 조항을 정리했습니다. 명도소송 대비 장단점, 화해조서의 집행권원 효력, 상임법 강행규정과의 관계, 임차인·임대인 체크리스트까지 실무 중심으로 확인하세요.
#제소전화해#상가명도#상가임대차#화해조서