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상가 임대차 계약서 특약란에는 임차인에게 불리한 조항이 반복적으로 등장합니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 현장에서 확인되는 5가지 특약 유형과 삭제·수정 근거를 실무 관점에서 정리했습니다.