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중개실무
대형상가 쪼개기(분할분양) 리스크 — 구분소유 등기 vs 공유지분 등기 차이
대형상가를 잘게 나눠 파는 구분상가 쪼개기의 두 가지 구조인 구분소유 등기와 공유지분 등기의 차이, 독립성 요건, 무효 판례, 공유물분할청구, 담보가치 할인까지 중개사 실무 관점에서 정리했습니다.
#구분상가 쪼개기#분할분양#구분소유#공유지분
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상가 관리비·집합건물 관리단 완벽 정리 — 부과 근거, 분쟁 해결, 임차인 부담
상가 관리비의 법적 근거, 집합건물법상 관리단 구성, 항목별 적정성 판단, 임대인·임차인 부담 구분, 미납 관리비 승계, 결의 무효 다툼, 분쟁 조정 절차를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.
#관리비#집합건물법#관리단#상가관리비