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봄 이사철 재계약 직후 관리비 고지서로 시작되는 상가 관리비 분쟁 구조를 실무 관점에서 정리했습니다. 공용부 배분, 차임 증액 5% 상한과의 경계, 분쟁 4가지 패턴과 봄 재계약 특약 설계까지 일산·고양 현장 기준으로 다룹니다.