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2026년 봄 일산·고양 상가에서 계약갱신요구권 10년 만료를 맞는 임차인·임대인이 재계약, 명도, 권리금 회수기회 보호 사이에서 부딪히는 분기점을 상가건물임대차보호법 제10조·제10조의4 구조와 현장 협상 실무로 정리했습니다.