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임차인이 점포를 비우며 남긴 집기·재고를 임대인이 임의로 폐기하면 손해배상과 형사책임으로 이어집니다. 민법 제209조 자력구제 금지 원칙, 잔존 동산 4구간 분류, 보관 통지서 문구, 임대인 처분 절차를 백억공인중개사사무소 일산점이 일산·고양 현장 실무 관점에서 정리했습니다.