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원흥역 삼송·원흥 택지지구 상가는 입주 초기 배후 인구가 정착하는 과정에서 여름 비수기가 겹치면 공실 심화 구조가 만들어집니다. 공실이 집중되는 위치 유형과 여름을 버티는 업종 조건, 임차 협상 4가지 포인트를 실무 관점에서 정리했습니다.