#상가거래

위반건축물 등재 상가를 매매·임차할 때 발생하는 이행강제금 승계, 대출 거절, 영업허가 제한, 용도변경 불가, 원상복구 비용 부담 문제를 매수·임차인 관점에서 정리했습니다. 건축물대장 확인, 특약 작성, 계약 전 조사, 일산·고양 상가 분쟁 대응까지 실무 체크리스트로 구성했습니다.

신탁등기된 상가를 매매·임차할 때 반드시 확인해야 할 위탁자·수탁자·우선수익자 3자 구조, 처분신탁과 담보신탁의 차이, 수탁자 동의 없는 임대차의 무효 리스크, 공매 절차, 대항력·보증금 반환 문제, 일산·고양 신탁상가 실무 체크리스트까지 신탁법과 판례를 기준으로 정리했습니다.