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상가건물임대차보호법 시행령 제4조의 차임 인상 5% 상한이 2026년 갱신 시즌에 다시 쟁점이 되고 있습니다. 5%의 기준 시점, 10년 갱신 안에서의 누적 인상 한도, 임대인이 자주 쓰는 우회 방식과 임차인의 대응 절차를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.