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상가 분양 후 집합건물 구분소유 등기가 완료되기 전 임차인을 선점하는 계약은 대항력·우선변제권 확보 시점이 불명확해 보증금 손실로 이어질 수 있습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 미등기 상태 임대차 중개 시 반드시 거쳐야 할 실무 절차를 단계별로 정리했습니다.