태그
#상속
2개의 글
중개실무
상가 임차인 사망 시 임대차 승계 — 민법 상속 적용 4분기와 중개사 안내 SOP
상가건물임대차보호법은 임차인 사망 특별규정이 없어 민법 상속 원칙이 적용됩니다. 상속인 공동승계, 영업 인계 4분기, 임대인 동의 시점, 중개사 안내 표준 문구를 백억공인중개사사무소 일산점이 일산·고양 현장 실무 관점에서 정리했습니다.
#임차인사망#임대차승계#상속#영업양수
거래 가이드
임대인 사망 후 상가 임대차 승계 — 임차료 입금처·계약 갱신·보증금 반환 4단계 실무
임대인이 사망하면 상가 임대차 계약은 자동 종료되지 않고 상속인에게 승계됩니다. 임차료 입금처 결정, 변제 공탁, 임대인 변경 등기, 보증금 반환 시 상속인 전원 동의까지 임대인 사망 상가 임대차 4단계 실무를 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
#임대인사망#상가임대차승계#상속#변제공탁