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중개실무
리테일 컨버전스 상가 임대 중개 SOP — 쇼룸·체험형 업종 용도 확인과 원상복구 특약 3원칙
쇼룸·체험형 매장 등 리테일 컨버전스 업종은 건축물대장 용도 불일치와 대규모 인테리어 공사로 원상복구 분쟁 리스크가 높습니다. 중개사가 장기 임대차 계약 전 챙겨야 할 용도 확인 체크포인트와 원상복구 특약 3원칙을 실무 관점에서 정리했습니다.
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중개실무
팝업스토어·쇼룸 단기 임대차 중개 실무 SOP — 상임법 1년 조항과 특약 설계
팝업스토어와 쇼룸형 단기 임대차는 상가건물임대차보호법 제9조 1년 최단 기간 조항과 충돌할 수 있습니다. 중개사가 계약 전 확인해야 할 기간 설정·특약 문구·원상회복 조항을 SOP로 정리했습니다.
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