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새 상가가 인근에 들어서면 기존 구상가에서 임차인 이탈이 연쇄적으로 발생합니다. 일산에서 반복 관찰된 업그레이드 이동 3가지 패턴과 임대인이 사전에 포착해야 할 시장 신호를 실무 관점에서 정리했습니다.