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시장 동향
일산 상가 공실 장기화 — 임대인 임대료 구조 조정 3축 선택 기준
보증금 인하·월세 인하·렌트프리 중 어느 방향이 임대인에게 유리한가. 상가건물임대차보호법 시행령 제4조·제12조 원칙과 일산·고양 실무 관점에서 정리한 의사결정 기준.
#상가공실#임대료구조조정#보증금#월세
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상가 임차인 중도 해지 — 2026년 위약금·월세·원상복구 실무 분쟁 정리
상가 임차인 중도 해지의 법적 근거(민법 제635조·제640조), 월세 소급 부담, 새 임차인 주선 의무, 원상복구 범위, 특약 문구, 일산·고양 현장 분쟁 유형을 실무 관점에서 정리했습니다.
#상가 임차인 중도 해지#임대차 해지#위약금#원상복구