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상가 임대인이 임대료 수령을 거부하거나 과도한 인상을 요구할 때 임차인이 연체·해지를 막는 변제공탁 절차 4단계를 실무 관점에서 정리했습니다. 공탁 요건·서류·공탁소 신청·통지까지 일산·고양 상가 분쟁 현장의 시각으로 해설합니다.