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#임대인변경
2편 · 최근 발행 2026.08.25
- 01거래 가이드 · 2026.08.25상가 건물 매도 시 임차인 보호 — 새 임대인 보증금 승계·임대 조건·갱신권 실무 정리임대 중인 상가 건물이 매도될 때 임차인이 알아야 할 대항력 요건, 보증금 반환 의무 승계, 임대 조건 변경 가능 여부, 계약갱신요구권 보존 방법을 실무 관점으로 정리했습니다.
- 02중개실무 · 2026.06.08상가 임대인 매각 후 자가사용 명목 갱신거절 — 정당사유 아닌 이유와 매수인 사전 고지 4단계 SOP상가 임대인이 건물을 매각한 후 매수인이 자가사용 명목으로 갱신요구를 거절하는 분쟁이 매년 반복됩니다. 상가건물임대차보호법은 자가사용을 정당사유로 인정하지 않습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 매수인 사전 고지와 중개사 책임 범위를 4단계로 정리했습니다.