#임차인 보증금 인수

상가 매매에서 임차인 보증금은 인수가 원칙이고 정산은 예외입니다. 매수인이 보증금 승계 사실을 모르고 매매대금을 전액 지급하면 이중 지출이 발생합니다. 임대차 현황표·차감 결정·임차인 통지·잔금 정산·승계 통지 5단계와 매매대금 차감 회계 4가지를 중개사 시점에서 실무 관점으로 정리했습니다.