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상가 임차인 사망 시 임대차 상속 실무 — 임대인·상속인 각각의 대응 순서 4단계
상가 임차인이 갑자기 사망했을 때 임대차 계약은 자동 종료되지 않습니다. 상속인 범위 확인부터 보증금 반환, 계약 해지 가능 시점까지 임대인과 상속인 양측의 실무 대응 순서를 정리했습니다.
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중개실무
상가 임차인 사망 시 임대차 승계 — 민법 상속 적용 4분기와 중개사 안내 SOP
상가건물임대차보호법은 임차인 사망 특별규정이 없어 민법 상속 원칙이 적용됩니다. 상속인 공동승계, 영업 인계 4분기, 임대인 동의 시점, 중개사 안내 표준 문구를 백억공인중개사사무소 일산점이 일산·고양 현장 실무 관점에서 정리했습니다.
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