#주택임대차보호법

임대인의 국세·지방세 체납이 임차인 보증금을 잠식하는 사고를 막기 위해 2023년 이후 임대인 체납 열람 권리가 강화됐지만 현장 설명 누락으로 배상까지 이어지는 분쟁이 반복됩니다. 보증금 1천만 원 초과 임대차에서 중개사가 계약 전·후 각각 안내해야 할 임대인 체납 열람 절차, 확인설명서 기재 방식, 거부 시 대응을 백억공인중개사사무소 일산점 실무 기준으로 정리했습니다.

임차인이 보증금을 돌려받지 못할 때 활용하는 임차권등기명령 제도를 정리했습니다. 신청 요건, 법원 절차, 등기 효력, 대항력·우선변제권 유지, 상가 임대차와의 차이까지 실무 관점으로 확인하세요.