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시장 동향
일산·고양 상가 층별 임대료 격차 — 1층 경직성과 2·3층 하락 속도가 다른 이유
일산·고양 상가에서 1층 임대료는 쉽게 내려가지 않는 반면 2·3층은 빠르게 벌어지는 구조입니다. 이 층별 임대료 격차가 생기는 원리와 투자자·임차인이 읽어야 할 신호를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.
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시장 동향
2026년 봄 일산 상가 층별 임대료 격차 — 1층·2층·지하·코너 임대료 구조 해석
2026년 4월 일산·고양 근린상가에서 1층과 상층부·지하·코너 호실 사이의 상가 임대료 격차가 다시 벌어지는 구조, 층별 평단가 분포 패턴, 임차인의 선택 기준, 임대인의 가격 책정 오류, 협상 카드 차이를 실무 관점에서 정리했습니다.
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