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#통상손모
2편 · 최근 발행 2026.05.05
- 01중개실무 · 2026.05.05상가 원상복구 범위 분쟁 SOP — 입주 전 사진·임대차 특약·통상손모 구분 5단계상가 명도 시점 원상복구 범위 다툼은 보증금 공제 분쟁의 1순위입니다. 통상손모는 임대인 부담, 특별손모는 임차인 부담이라는 판례 기준을 모르면 보증금 1,000만 원이 일방적으로 차감됩니다. 입주 전 사진·임대차 특약·통상손모 구분·명도 협의·보증금 공제 한도 5단계를 중개사 시점에서 실무 관점으로 정리했습니다.
- 02거래 가이드 · 2026.04.13상가 임대차 원상회복 분쟁 정리 — 통상손모, 시설투자, 보증금 공제상가 임대차 종료 시 원상회복 범위 분쟁을 정리했습니다. 통상손모와 특별손모, 임차인 시설투자 처리, 면제 특약, 감가상각, 보증금 공제 절차까지 실무 관점으로 확인하세요.