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시장 동향
일산 비프라임 상가 임차인 경쟁 — 프라임 이동 흐름에서 임대인의 조건 재설계 3축
2026년 하반기 임차인이 대형·신축·역세권 프라임 상가로 이동하는 흐름이 뚜렷해지고 있습니다. 일산·고양 비프라임 상가 임대인이 공실 장기화를 피하려면 임대 조건 자체를 재설계해야 합니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 현장 관찰 기반으로 3가지 대응 축을 정리했습니다.
#일산상가임대#상가공실#비프라임상가#임차인경쟁
시장 동향
Q2 상가 공실률 13.4% — 전국 통계로 본 일산 근린상가 임대인의 하반기 판단 기준 3가지
2026년 2분기 전국 일반 상가 공실률이 13.4%를 기록했습니다. 오피스와 상가 임대료가 역방향으로 움직이는 지금, 일산 근린상가 임대인이 이 데이터를 하반기 운영 판단에 어떻게 연결해야 하는지를 실무 관점에서 정리했습니다.
#상가공실률#일산상가#근린상가#임대인
시장 동향
하반기 상가 경매 물량 증가 — 일산 매수자의 경매·일반매매 선택 3가지 판단 기준
상가 경매 진행 건수가 하반기에 집중되면서 일산·고양 매수자의 경매 관심도 높아지고 있습니다. 낙찰가율·취득세·명도 비용을 계산하지 않으면 경매 낙찰이 오히려 비싸게 산 결과가 됩니다. 경매와 일반매매 중 어떤 경로를 선택할지, 실무 판단 기준 3가지를 정리했습니다.
#일산상가#상가경매#낙찰가율#상가매매