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재택·하이브리드 근무가 안착한 2026년 하반기, 일산·고양 소규모 오피스 임대 시장은 30~50평대 분할 수요 중심으로 재편되고 있습니다. 공실이 늘어도 계약이 안 되는 이유와 임대인 대응 방향 3가지를 실무 관점에서 정리했습니다.