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2026년 5월 둘째 주 한국부동산원 통계가 수도권 아파트 매매가 0.14% 상승을 알렸지만 일산 상가 시장은 같은 곡선을 그리지 않습니다. 임대인·임차인이 5월 16일 시점에 점검할 4가지 기준과 체크리스트를 실무 관점에서 정리했습니다.