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공인중개사법 제32조와 시행규칙의 법정 요율 한도를 전제로, 고객의 할인 요구와 분할·후지급 제안에 대응하는 실무 매뉴얼입니다. 일산·고양 상가 현장에서 매년 반복되는 보수 할인 요구, 명목 쪼개기, 지인 할인 관행의 리스크를 정리하고, 설명 의무와 기록 의무를 어떻게 운영해야 하는지 정리했습니다.