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고양시 덕양구 화정역 인근 근린상가는 여름 방학과 휴가철이 겹치면 배후 주거 수요와 유동 수요 모두 흔들리는 구조를 갖습니다. 여름 동선 변화가 공실에 미치는 영향과 임차 협상 체크포인트 4가지를 실무 관점에서 정리했습니다.