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취득 당시 매매계약서를 잃어버렸다면 환산취득가액으로 양도세를 계산해야 합니다. 적용 조건·계산 공식·신축 후 5년 5% 가산세 함정을 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.