태그
#Q4시장신호
2편 · 최근 발행 2026.10.12
- 01시장 동향 · 2026.10.12대출금리 재상승기 상가 리파이낸싱 — Q4 일산·고양 임대인이 만기 전 점검해야 할 대출 구조 3가지2026년 4분기 대출금리 재상승 국면에서 상가 대출 만기를 맞은 일산·고양 임대인이 리파이낸싱 전 확인해야 할 금리 구조·LTV 재평가·임대료 연계 3가지 기준을 실무 관점에서 정리했습니다.
- 02시장 동향 · 2026.10.11상가 경매 낙찰가율 양극화 — Q4 일산·고양 임대인이 읽어야 할 시장 신호 3가지2026년 6월 전국 업무·상업시설 경매 낙찰가율이 51.3%로 역대 최대 진행건수를 기록한 반면 서울 정비사업지 상가는 감정가 1.5배에 낙찰됐다. 이 양극화 지표가 일산·고양 상가 임대인에게 보내는 Q4 시장 신호 3가지를 실무 관점에서 정리했다.