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중개실무
상가 계약 전 등기부 권리분석 SOP — 근저당·가압류·신탁·가처분 6단계 점검
상가 임대차·매매 계약 전 등기부등본 권리분석을 소홀히 하면 확인설명의무 위반으로 손해배상 책임이 발생합니다. 근저당·가압류·신탁등기·가처분이 있는 매물을 중개할 때 중개사가 수행해야 할 6단계 점검 SOP를 백억공인중개사사무소 일산점 실무 관점에서 정리했습니다.
#등기부권리분석#근저당#가압류#신탁등기
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잔금일 등기부등본 점검 SOP — 30분 룰과 가압류·근저당 변동 5단계 검증
상가 매매·임대차 잔금일 직전 등기부등본 점검 5단계와 30분 룰 실무를 백억공인중개사사무소 일산점 시각으로 정리했습니다. 송금 직전 변동 발견 시 대응 절차까지 포함합니다.
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