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#가을상권
13편 · 최근 발행 2026.10.06
- 01동네 이야기 · 2026.10.06대화·킨텍스역 배후 근린상가 추석 이후 공실 점검 — 전시·행사 배후 상권 3가지 공실 유형추석 연휴 이후 대화·킨텍스 인근 근린상가는 전시·행사 일정에 따라 공실 성격이 달라집니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 행사 배후 상권 3가지 공실 유형과 겨울 시즌 계약 전 확인 포인트를 실무 관점으로 정리했습니다.
- 02동네 이야기 · 2026.09.24탄현역 상권 추석 이후 가을 창업 판단 — 업종별 회복 속도와 조건 협상 타이밍경의중앙선 탄현역 상권은 추석 연휴를 지나며 여름 공실이 재편되는 시기입니다. 9월 말 탄현역 근린생활시설 창업 시 업종별 회복 속도 차이와 임대 조건 협상 적기를 실무 관점에서 정리했습니다.
- 03동네 이야기 · 2026.09.15고양시 고양동·관산 근린상가 — 벽제IC 배후 차량 접근형 상권의 가을 공실 실무고양시 덕양구 고양동·관산 일대 소형 근린생활시설은 벽제IC·자유로 이용 차량 접근형 배후 상권입니다. 추석 이후 공실이 재편되는 9월, 임차인과 임대인이 각각 확인해야 할 입점 판단 기준과 업종별 실무 포인트를 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 04동네 이야기 · 2026.09.06일산 후곡마을 학원가 배후 근린상가 — 가을 학기 업종 입점 타이밍 3가지 판단 기준일산서구 후곡마을 오마학원가 배후 근린상가는 9월 개학을 기점으로 수요 구조가 달라집니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 업종 입점 타이밍을 결정하는 3가지 기준을 실무 관점으로 정리했습니다.
- 05동네 이야기 · 2026.09.02고양 아람누리 공연 시즌 재개 — 마두·백석 근린상가 가을 수요 집중 포인트 3가지9월부터 고양 아람누리 공연장 일정이 집중되면서 마두·백석역 근린상가의 유동인구 구조가 바뀝니다. 공연 배후 수요가 어떤 업종에 집중되는지, 가을 임차 진입 시 놓치기 쉬운 판단 기준을 실무 관점으로 정리했습니다.
- 06동네 이야기 · 2026.09.01대화역 킨텍스 MICE 가을 시즌 배후 상권 — F&B·서비스업 공실 점검 3포인트9월부터 킨텍스 전시 일정이 집중되면서 대화역 배후 상권의 유동인구 패턴이 바뀝니다. F&B·서비스업 업종이 어떻게 달라지는지, 공실 임차 타이밍과 업종 선택 기준을 실무 관점에서 정리했습니다.
- 07동네 이야기 · 2026.08.26풍동·식사동 지식산업센터 배후 근린상가 — 가을 근무인구 회복기 업종 진입 판단 3기준고양 일산동구 풍동·식사동 지식산업센터 배후 근린상가는 여름 방학·휴가 비수기가 걷히는 9월부터 근무인구 밀도가 회복됩니다. 비수기 공실을 활용한 입점 타이밍과 업종 적합성 판단 기준 3가지를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.
- 08동네 이야기 · 2026.08.22원당역 상권 가을 전환기 — 오피스·근린생활시설 공실 대응 3기준고양시 덕양구 원당역 인근 오피스·근린생활시설 상권은 여름 비수기와 가을 학기 전환 사이에 공실 대응과 임차 협상의 타이밍이 갈립니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 원당역 상권 구조와 가을 진입 판단 기준 3가지를 실무 관점으로 정리했습니다.
- 09동네 이야기 · 2026.08.19파주 운정신도시 가을 학기 상권 — 신도시 근린상가 진입 판단 3기준2026년 가을 학기 개강을 앞둔 파주 운정신도시 근린상가의 수요 구조와 공실 흐름, 업종 선택·보증금 협상·진입 타이밍 3기준을 실무 관점으로 정리했습니다.
- 10동네 이야기 · 2026.08.18백석역 가을 상권 전환 — 진입 판단 3기준2026년 하반기 상업용 부동산 양극화 국면에서 백석역 상권의 가을 진입 시점·업종 선택·보증금 협상 3기준을 실무 관점으로 정리했습니다.
- 11동네 이야기 · 2026.08.12일산 대화역·킨텍스 지식산업센터 근린생활시설 — 가을 입점 판단 기준 3가지일산 대화역·킨텍스 인근 지식산업센터 내 근린생활시설의 배후 수요 구조와 가을 입점 타이밍을 실무 관점으로 정리했습니다. 공실 선별 기준과 업종별 주의사항을 확인하세요.
- 12동네 이야기 · 2026.08.11일산 정발산역 장항동 근린상가 — 개강 전 가을 임차 판단 기준 3가지일산 정발산역 인근 장항동 상권에서 9월 개강을 앞두고 임차인이 움직이는 패턴을 실무 관점으로 정리했습니다. 학원·의원·편의점 업종별 입점 타이밍 기준과 공실 해소 시점을 확인하세요.
- 13시장 동향 · 2026.07.25일산 상가 임대인 8월 전략 — 여름 비수기 마감 전 가을 진입 3가지 체크포인트7월 말 일산 상가 공실 임대인에게 가을 성수기 진입은 8월 중순이 사실상 마감선이다. 조건 재점검, 업종 범위, 중개 채널 노출 — 3가지 포인트를 실무 관점에서 정리했다.