#계약갱신요구권

임차인 보호 제도가 일부에서 남용되는 사례가 늘고 있습니다. 계약갱신요구권·권리금 제도의 구조와 임대인의 정당한 대응 방법을 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.

2026년 봄 일산·고양 상가에서 계약갱신요구권 10년 만료를 맞는 임차인·임대인이 재계약, 명도, 권리금 회수기회 보호 사이에서 부딪히는 분기점을 상가건물임대차보호법 제10조·제10조의4 구조와 현장 협상 실무로 정리했습니다.

상가건물 임대차보호법 제10조 제1항 단서의 갱신거절 8가지 사유를 조문별로 해석하고, 3기 연체·무단 전대·재건축 등 분쟁 빈출 유형을 일산 상가 실무 관점으로 정리했습니다.

상가건물임대차보호법의 환산보증금 기준, 대항력, 우선변제권, 10년 계약갱신요구권, 5% 차임 증액 상한, 권리금 회수기회 보호를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.

상가건물임대차보호법상 묵시적 갱신의 통지 기한, 동일 조건 유지, 차임 인상 5% 상한, 10년 계약갱신요구권과의 관계, 해지 통지 후 효력 시점을 실무 관점으로 정리했습니다.