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고양시 덕양구 능곡동 구도심 상권은 창릉신도시 착공이 본격화되면서 배후 수요 이탈과 공사 소음·분진 이중 압력을 동시에 받고 있습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 능곡역 근린상가 임대차 구조 변화를 실무 관점에서 정리했습니다.