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#공인중개사실무
3편 · 최근 발행 2026.09.06
- 01중개실무 · 2026.09.06상가 건물 매각 시 임차인 보호 확인설명 SOP — 중개사가 매수인에게 반드시 고지해야 할 7가지임대인이 상가 건물을 매각할 때 중개사는 기존 임차인의 권리 현황을 매수인에게 정확히 설명해야 합니다. 확인설명서 기재 항목, 임차인 권리 승계 구조, 분쟁 예방 특약까지 실무 관점으로 정리했습니다.
- 02중개실무 · 2026.04.18공시가격 상승기 상가 보유세 상담 — 매도·계속보유·임대료 조정 의사결정 프레임2026년 공시가격 인상으로 상가 보유세 부담이 커진 임대인의 매도·보유·임대료 조정 갈림길에서 공인중개사 상담 테이블이 다루는 의사결정 기준을 실무 관점으로 정리했습니다.
- 03중개실무 · 2026.04.18상가 대리계약 실무 — 위임장·인감증명서·대리권 범위 체크리스트상가 대리계약 분쟁의 대부분은 위임장 형식 불비와 대리권 범위 불명확에서 발생합니다. 일산·고양 상가 현장에서 중개사가 확인하는 체크 포인트를 실무 관점으로 정리했습니다.