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#권리금 회수기회
4편 · 최근 발행 2026.06.16
- 01중개실무 · 2026.06.16상가 매매 진행 중 임차인 권리금 주선 — 매도·매수 임대인 권리금 회수기회 승계 4단계 SOP상가 매매계약 체결 후 잔금일 사이 임차인이 신규임차인을 주선했을 때, 매도인과 매수인 가운데 누가 권리금 회수기회 보호 의무를 부담하고 손해배상 책임이 어디로 향하는지 일산·고양 상가 현장 4단계 SOP로 정리한 중개사 가이드.
- 02중개실무 · 2026.06.03상가 권리금 회수기회 보호 — 임대인 거절 정당사유 4호 (상임법 제10조의4 제2항) 중개사 손해배상 회피 SOP상가 임대인이 임차인이 주선한 신규임차인을 거절할 때 적용되는 상임법 제10조의4 제2항 4가지 정당사유와 입증 자료, 임차인 손해배상 청구 시효까지 일산·고양 상가 현장 사례로 정리한 중개사 SOP.
- 03시장 동향 · 2026.04.28권리금 회수기회 6개월 윈도우 — 일산 상가 봄 임대차 종료기 신규임차인 주선 타이밍임대차 종료 6개월 전부터 시작되는 권리금 회수기회 보호 구간이 일산·고양 상가의 봄 임대차 종료기에 어떻게 분쟁으로 번지는지, 신규임차인 주선 타이밍을 4개 패턴으로 정리한 시장 노트입니다.
- 04중개실무 · 2026.04.24권리금 회수기회 방해 손해배상 SOP — 방해 4유형·제척기간 3년·중개사 주선 증빙 조율임대인이 권리금 회수기회를 방해하면 임차인은 손해배상을 청구할 수 있습니다. 상임법 제10조의4 방해 4유형, 손해배상 산정식, 제척기간 3년, 정당 거절 사유 구분을 중개사 시점에서 실무 관점으로 정리했습니다.