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#단지내상가
7편 · 최근 발행 2026.10.09
- 01뉴스 브리핑 · 2026.10.09백억커피 일산킨텍스점 출점 — 킨텍스원시티 3블럭 상가 임대 판단 기준백억커피가 고양시 장항동 킨텍스원시티 3블럭 상가에 출점했습니다. 브랜드 입점이 보내는 수요 신호와 블럭별 공실 리스크, GTX-A 등 중기 변수를 실무 관점으로 정리합니다.
- 02뉴스 브리핑 · 2026.07.13GTX-A 운정중앙역 앞 제일풍경채 운정 A45BL 상가 7월 입찰, 실무 관점 분석GTX-A 운정중앙역 일평균 약 2만 명 이용 역세권에 위치한 제일풍경채 운정 A45BL 단지 내 상가가 2026년 7월 입찰에 나섭니다. 파주 역세권 상가 투자 전 반드시 확인할 실무 포인트를 정리했습니다.
- 03뉴스 브리핑 · 2026.07.01백석역 초역세권 벨라시타 상가, 입지와 투자 판단 기준을 실무 관점으로 정리했습니다지하철 3호선 백석역 도보 5분, 단지 내 상가 벨라시타와 고양종합터미널·고양시청 백석별관 인근 입지. 일산신도시 상업용 부동산 실수요자가 확인해야 할 체크포인트를 정리합니다.
- 04뉴스 브리핑 · 2026.06.19오피스텔 단지 내 임대 상가, 일산 백석동서 블루칩으로 부상한 이유불황 속 고정 수요를 확보할 수 있는 오피스텔 단지 내 임대 상가가 일산 백석동 오피스텔 밀집지역을 중심으로 새로운 창업 입지로 주목받고 있습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 05동네 이야기 · 2026.04.27풍동·식사 위시티 부속상가 — 단지내 상가가 도로변 상가와 임차 흐름이 다른 이유식사동·풍동 위시티 권역에서 단지내 부속상가와 도로변 근린상가는 동선·수요·권리금 형성·공실 회복 속도가 분리됩니다. 위시티 부속상가 진입 전 점검할 4가지를 일산 상가 실무 관점으로 정리했습니다.
- 06시장 동향 · 2026.04.16상가 MD 구성 전략 — 복합상가·단지내상가의 업종 배치가 공실률을 결정한다상가 MD 구성(업종 배치)의 층별 설계 원칙, 앵커 테넌트 효과, 업종 충돌이 공실률에 미치는 구조, 일산 단지내상가·라페스타·웨스턴돔 사례, 분양상가 MD 약정과 사후 변경 분쟁까지 실무 관점으로 정리했습니다.
- 07거래 가이드 · 2026.04.14상가 업종제한(동일업종 금지) 특약 완벽 정리 — 단지 내 상가·분양상가 경업금지 실무상가 업종제한 특약의 법적 근거, 분양 단계에서 설정되는 업종 지정의 효력, 대법원 판례가 정한 승계 원칙, 위반 시 영업금지 가처분과 손해배상, 관리단·분양회사·임차인 간 분쟁 해결 절차, 일산·고양 분양상가 현장의 계약서 특약 작성법까지 실무 관점으로 정리했습니다.