#담보신탁

담보신탁과 처분신탁의 구조, 수탁자 동의, 우선수익자 확인, 위탁자 권한 한계, REITs 자산 매각의 실사 절차를 중개사 시점에서 정리했습니다. 일산·고양 상가 거래에서 등기부만 믿고 계약했다가 생기는 사고 유형과 특약 문구, 체크리스트까지 한 번에 확인할 수 있는 중개실무 가이드입니다.

신탁등기된 상가를 매매·임차할 때 반드시 확인해야 할 위탁자·수탁자·우선수익자 3자 구조, 처분신탁과 담보신탁의 차이, 수탁자 동의 없는 임대차의 무효 리스크, 공매 절차, 대항력·보증금 반환 문제, 일산·고양 신탁상가 실무 체크리스트까지 신탁법과 판례를 기준으로 정리했습니다.