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#덕양구 상가
8편 · 최근 발행 2026.08.06
- 01동네 이야기 · 2026.08.06화정역 상권 구도심 가을 전환 전략 — 8월 진입이 유리한 이유와 업종별 회복 속도고양시 화정역 구도심 상권은 9월 개학과 10월 날씨 전환을 앞두고 8월 막바지가 임차 협상의 실질적 창구입니다. 여름 비수기를 역이용한 진입 타이밍과 업종별 가을 회복 속도를 실무 관점에서 정리했습니다.
- 02동네 이야기 · 2026.08.04능곡 구도심 상권 — 창릉신도시 착공 이후 근린상가 임대차 구조가 바뀌는 방식고양시 덕양구 능곡동 구도심 상권은 창릉신도시 착공이 본격화되면서 배후 수요 이탈과 공사 소음·분진 이중 압력을 동시에 받고 있습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 능곡역 근린상가 임대차 구조 변화를 실무 관점에서 정리했습니다.
- 03동네 이야기 · 2026.08.03원흥역 vs 삼송역 상권 비교 — 같은 신도시, 다른 임차 구조고양시 원흥역과 삼송역은 삼송지구라는 같은 신도시 배후를 공유하지만 상권 성격과 임차 진입 조건이 뚜렷하게 다릅니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 두 역세권 상가의 업종 수요, 층별 임대 구조, 임차 진입 체크포인트를 실무 관점으로 정리했습니다.
- 04동네 이야기 · 2026.07.30창릉역 근린상가 임차 선점 타이밍 — 3기신도시 상가 진입 전 반드시 확인할 체크포인트GTX-A 창릉역 개통 예정을 앞두고 창릉 3기신도시 근린상가 선점을 검토하는 임차인·임대인이 실무에서 놓치는 공실 리스크와 진입 판단 기준을 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 05동네 이야기 · 2026.07.29원당역 상권 여름 공실 점검 — 구도심 생활상권의 여름 흐름과 임차 실무 체크포인트고양시 덕양구 원당역 인근 구도심 상가에서 여름 비수기에 공실이 집중되는 위치 유형과 구조적 원인을 실무 관점에서 분석했습니다. 배후 주거 수요의 성격과 임차 전 확인해야 할 체크포인트를 정리했습니다.
- 06동네 이야기 · 2026.07.28삼송역 상권 여름 공실 점검 — 신도시 배후 수요와 공급 과잉의 교차점삼송지구 대단지 아파트를 배후로 둔 삼송역 상권에서 여름 비수기에 공실이 집중되는 위치 유형과 구조적 원인을 실무 관점에서 분석했습니다. 창릉신도시 개발 영향과 임차 전 확인해야 할 체크포인트를 함께 정리했습니다.
- 07동네 이야기 · 2026.07.27행신역 상권 여름 공실 점검 — 교통 요충지인데 공실은 왜 안 줄까경의중앙선·공항철도 환승역이라는 입지에도 불구하고 행신역 주변 근린상가와 1층 소매 공실이 줄지 않는 구조적 원인을 실무 관점에서 분석했습니다. 여름 비수기 임대료 협상 체크포인트와 창릉신도시 개발의 이중적 영향을 함께 정리했습니다.
- 08동네 이야기 · 2026.07.22화정역 상권 여름 동선 변화 — 덕양구 핵심 상업지 근린상가 공실 체크포인트 4가지고양시 덕양구 화정역 인근 근린상가는 여름 방학과 휴가철이 겹치면 배후 주거 수요와 유동 수요 모두 흔들리는 구조를 갖습니다. 여름 동선 변화가 공실에 미치는 영향과 임차 협상 체크포인트 4가지를 실무 관점에서 정리했습니다.