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#동네소개
30편 · 최근 발행 2026.07.29
- 01동네 이야기 · 2026.07.29원당역 상권 여름 공실 점검 — 구도심 생활상권의 여름 흐름과 임차 실무 체크포인트고양시 덕양구 원당역 인근 구도심 상가에서 여름 비수기에 공실이 집중되는 위치 유형과 구조적 원인을 실무 관점에서 분석했습니다. 배후 주거 수요의 성격과 임차 전 확인해야 할 체크포인트를 정리했습니다.
- 02동네 이야기 · 2026.07.17대화마을 배후 근린상가 — 킨텍스와 분리된 아파트 생활권의 여름 업종 구성과 임차 실무일산서구 대화동 아파트 배후 근린상가는 킨텍스 MICE 수요와 무관하게 움직인다. 여름 방학 시즌 업종별 수요 변화와 임차 전 확인해야 할 실무 체크포인트를 정리했다.
- 03동네 이야기 · 2026.07.15일산 주엽역 학원가 상권 — 여름 방학 공실 구간과 상가 임차 실무 체크포인트3호선 주엽역 학원 밀집 상권에서 여름·겨울 방학 시즌마다 반복되는 공실 구간의 구조와, 근린생활시설 상가 임차 전 확인해야 할 임대료·업종·계약 체크포인트를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.
- 04동네 이야기 · 2026.04.25일산 중앙로 BRT 동선 정류장별 1층 상가 — 환승 흐름이 만든 임차 가치 격차대화·주엽·정발산·마두·백석을 잇는 일산 중앙로 BRT 동선에서 정류장 위치, 환승 동선, 횡단보도 배치가 1층 상가 임차 가치에 어떻게 반영되는지 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 05동네 이야기 · 2026.04.24일산 호수공원 수변 카페 벨트 상권 — 평일 소비 부진과 주말 집객의 이중 구조일산호수공원 둘레를 따라 형성된 수변 카페 벨트의 평일·주말 매출 격차, 계절성, 임차 의사결정 기준을 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.
- 06동네 이야기 · 2026.04.23국립암센터·동국대일산병원 의료배후 상권 — 일산 의료상권 임대 구조와 업종 적합도일산 의료상권의 핵심 축인 국립암센터·동국대일산병원·일산백병원 배후 임차 수요와 업종 적합도, 임대 계약 시 점검 항목을 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.
- 07동네 이야기 · 2026.04.22문봉동·성석동 — 일산동구 북동부 자연녹지 권역과 창고·근생 임대 지도고양시 일산동구 문봉동·성석동 자연녹지 권역의 용도지역, 창고·근린생활 임대 구조, 전원주택 매매 포인트를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.
- 08동네 이야기 · 2026.04.21덕양구 덕은지구 — 상암 DMC 접경 한강변 신규 택지 상권 구조고양시 덕양구 덕은동 일대 신규 택지지구의 입지 특성, 상암 DMC 배후 오피스 수요와 한강변 주거 상권의 리듬, 창업자·임대인이 점검해야 할 포인트를 실무 관점에서 정리했습니다.
- 09동네 이야기 · 2026.04.20고양시청 성사동·주교동 상권 — 덕양구 관공서 배후 생활권 결3호선 원당역 북측 고양시청 일대 성사동·주교동 권역의 관공서 배후 상권 구조, 평일 점심 매출 리듬, 창업자와 임대인이 점검할 포인트를 실무 관점으로 정리했습니다.
- 10동네 이야기 · 2026.04.18후곡·강선·문촌 — 일산서구 1기 신도시 생활권 상권 지도후곡마을·강선마을·문촌마을 1기 신도시 재건축 기대권의 상권 반응과 임차·임대 의사결정 기준을 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.
- 11동네 이야기 · 2026.04.18일산 선도지구 4개 단지 입지 비교 — 백송·후곡·강촌·정발 배후 동선 지도일산신도시 재건축 선도지구로 지정된 백송마을·후곡마을·강촌마을·정발마을 4개 단지의 위치와 배후 동선 차이를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.
- 12동네 이야기 · 2026.04.18일산테크노밸리 배후상권 — 2026년 말 준공을 앞둔 대화·장항동 상가 진입 지도일산서구 대화동 일산테크노밸리의 준공 일정과 배후상권 형성 시점을 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.
- 13동네 이야기 · 2026.04.17일산시장 구도심 상권 — 일산역·경의중앙선 전통 상권의 지형 읽기일산시장 구도심은 신도시 상권과 결이 다릅니다. 일산역 경의중앙선 권역의 전통시장·근린상가 혼재 구조와 업종 구성, 저가 진입과 리모델링 수요, 창업자·임대인 체크포인트를 실무 관점에서 정리했습니다.
- 14동네 이야기 · 2026.04.17정발산·장항동 상권 — 일산동구 문화·공원형 배후 상권의 결라페스타·웨스턴돔의 구심 상권과 붙어 있으면서도 공원·주거 배후로 성격이 갈리는 정발산 장항동 상권의 업종 구성과 임대 리듬, 창업자·임대인 체크포인트를 실무 관점으로 정리했습니다.
- 15동네 이야기 · 2026.04.17마두·백석 업무지구 상권 — 일산 동부 오피스·병원 밀집지역3호선 마두역·백석역 생활권과 일산백병원·동국대병원이 만드는 마두 백석 상권의 낮·저녁 수요 분화와 층별 임대 구성, 창업·임대인 체크포인트를 실무 관점으로 정리했습니다.
- 16동네 이야기 · 2026.04.17풍산역·백마역 상권 — 일산 경의중앙선 교외 주거형 근린상권경의중앙선 풍산역 백마역 상권의 주거 구성, 학군·학원가 영향, 낮·밤 수요 분포, 업종 구성, GTX-A 이후 변화와 창업자·임대인 체크포인트를 실무 관점으로 정리했습니다.
- 17동네 이야기 · 2026.04.17원흥 삼송 지식산업센터 상가 — 덕양구 남부 업무권 상업 실무3호선 원흥·삼송역 축으로 공급 확대된 원흥 삼송 지식산업센터 상가의 입주 구성, 근린 상가와의 차이, 낮 수요·주말 공실 리스크를 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 18동네 이야기 · 2026.04.16지축역 일대 — 행복주택 입주 후 변화하는 3호선 역세권 상권고양시 덕양구 지축역 일대의 행복주택 입주 후 유동인구 변화, 역세권 개발 현황, 상권 특성을 중개사 시선에서 정리한 동네 소개입니다.
- 19동네 이야기 · 2026.04.13창릉 3기 신도시 — 고양시 남부 대규모 공급의 실체고양시 덕양구 창릉 3기 신도시의 개발 규모·교통·공급 일정·주변 상권 영향을 백억공인중개사사무소 일산점이 현장 시선으로 정리했습니다.
- 20동네 이야기 · 2026.04.13대곡역세권 — 3·경의중앙·서해·GTX-A 4개 노선 환승 허브고양시 덕양구 대곡역세권의 4개 철도 노선 환승 구조와 역세권 개발·상권·실무 포인트를 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 21동네 이야기 · 2026.04.13대장지구·풍동지구, 고양시 택지의 현재와 다음고양시 덕양구 대장지구와 일산동구 풍동지구의 개발 사이클 차이와 상권·매물 결을 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 22동네 이야기 · 2026.04.13덕은지구·향동지구 — 고양시 남측 서울 인접 택지고양시 덕양구 덕은지구와 향동지구의 서울 인접 입지·상권·실무 포인트를 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 23동네 이야기 · 2026.04.13고양동·관산·벽제 — 덕양구 북서부의 저평가 구역고양시 덕양구 고양동·관산·벽제 권역의 구도심·교통·저평가 요인을 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 24동네 이야기 · 2026.04.13화정·행신, 고양시 동남부 베드타운의 두 얼굴고양시 덕양구 화정동·행신동 권역의 상권·교통·실무 포인트를 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 25동네 이야기 · 2026.04.13일산서구 주엽·대화·킨텍스·탄현 — 일산 서쪽 4개 권역고양시 일산서구 주엽·대화·킨텍스·탄현 권역의 상권·교통·매물 결을 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 26동네 이야기 · 2026.04.13라페스타·웨스턴돔, 일산의 심장 상권을 걷다일산 장항동 라페스타·웨스턴돔 권역의 상권 회전과 매물 결을 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 27동네 이야기 · 2026.04.13능곡·삼릉·원당, 고양시 구도심 3곳의 재개발 온도고양시 덕양구 능곡·삼릉·원당 권역의 재개발·교통·매물 결을 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 28동네 이야기 · 2026.04.13삼송·원흥 — 3호선 종점·GTX 배후 덕양구 남부 벨트고양시 덕양구 삼송·원흥 권역의 택지·3호선·GTX·상권 특성을 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 29동네 이야기 · 2026.04.13식사동·중산동 — 일산동구 동측의 신축·학군 벨트고양시 일산동구 식사동·중산동 권역의 신축·학원 상권·실거주 결을 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 30동네 이야기 · 2026.04.12일산동구, 걸어서 만나는 동네의 얼굴일산동구의 정발산·마두·백석·식사·풍동 생활권을 백억공인중개사사무소 일산점이 현장 시선으로 정리했습니다.