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#매수타이밍
3편 · 최근 발행 2026.09.23
- 01시장 동향 · 2026.09.23수도권 상가 투자 21% 감소 국면 — 일산 근린상가 매수자가 봐야 할 양극화 신호 3가지2026년 상반기 수도권 상업용 부동산 투자가 전년 대비 감소 국면에 접어든 가운데, 일산·고양 근린상가 시장에서는 입지·임차인 구성·공실률에 따라 매수 수요가 실질적으로 갈리고 있다. 양극화 국면에서 매수자가 먼저 확인해야 할 신호 3가지를 실무 관점에서 정리했다.
- 02시장 동향 · 2026.08.14법인 임대인 8월 중간예납 이후 — 일산 상가 가을 매물이 집중되는 구조와 매수자 진입 타이밍법인세 중간예납 납부가 마무리되는 8월 말부터 일산·고양 상가 시장에 법인 임대인의 매도 의사결정이 집중됩니다. 이 구조를 이해하면 동기 있는 매도자를 만날 수 있는 시기와 협상 방식을 예측할 수 있습니다.
- 03시장 동향 · 2026.04.15대출 규제 월간 흐름 읽는 법 — 일산 상가·주택 매수자의 체크 루틴매월 바뀌는 대출 규제가 일산·고양 매수자에게 어떻게 전달되는지 규제 전달 경로와 월간 점검 루틴을 실무 관점에서 정리한 시장 노트입니다.