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상가 무단전대 적발 시 임대인 대응 — 계약 해지 요건과 3단계 청구 절차
상가 임차인이 동의 없이 제3자에게 상가를 내어준 사실을 확인했을 때 임대인이 밟아야 하는 계약 해지 요건 판단·내용증명 발송·명도 및 손해배상 청구 3단계를 실무 관점으로 정리했습니다.
#상가임대차#무단전대#임대인대응#계약해지
중개실무
상가 전대차 임대인 동의 5단계 SOP — 무단 전대 해지권·동의서 양식·민법 제629조
임차인이 점포를 제3자에게 다시 빌려주는 전대차는 임대인의 서면 동의가 없으면 임대차 해지 사유가 됩니다. 민법 제629조의 해지권, 동의서 작성 요건, 임대인이 합법적으로 거절할 수 있는 사유, 무단 전대 적발 시 통지 절차를 백억공인중개사사무소 일산점이 일산·고양 상가 현장 실무 관점에서 정리했습니다.
#전대차#임대인동의#무단전대#민법제629조
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상가 전대차 정리 — 임대인 동의, 권리금, 무단 전대 해지
상가 임대차에서 자주 발생하는 전대차 문제를 정리했습니다. 전대차의 법적 성격, 임대인 동의 요건, 무단 전대 시 해지·원상회복, 권리금과의 관계, 전차인의 대항력, 일산·고양 현장 분쟁 사례와 계약서 특약까지 확인하세요.
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