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#묵시적갱신
4편 · 최근 발행 2026.10.03
- 01시장 동향 · 2026.10.03상가 임대차 갱신 거절 통보 기한 — 10월 만기 임대인·임차인이 놓치는 3가지 계산 실수2026년 10월 만기 상가 임대차에서 갱신 거절 통보나 갱신 요구 기한을 잘못 계산하면 임대인은 원치 않는 묵시적 갱신을 맞고 임차인은 갱신요구권을 잃습니다. 상가임대차보호법 제10조와 제10조의2의 6개월·1개월 기한 계산 실수 3가지와 실무 대응법을 정리했습니다.
- 02중개실무 · 2026.09.30연말 만기 상가 갱신거절 통보 기한 — 임대인이 1개월 놓치면 묵시적 갱신이 되는 3가지 실무 함정12월·1월 만기 상가를 보유한 임대인이 갱신거절 통보 기한(만료 6개월 전~1개월 전)을 놓치면 묵시적 갱신으로 전환돼 임차인이 3개월 전 일방 해지권을 갖게 됩니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 Q4 현장에서 반복되는 함정 3가지와 중개사 실무 SOP를 정리했습니다.
- 03중개실무 · 2026.04.20상가 임대차 묵시적 갱신과 중도 해지 — 임차인 3개월 통지 실무상가 임대차에서 묵시적 갱신이 성립하는 요건, 갱신요구권과의 차이, 임차인의 3개월 중도 해지 통지, 임대인 이의 절차를 중개 실무 관점에서 정리했습니다.
- 04거래 가이드 · 2026.04.13상가 묵시적 갱신 완벽 정리 — 통지 기한, 차임 인상, 해지 절차상가건물임대차보호법상 묵시적 갱신의 통지 기한, 동일 조건 유지, 차임 인상 5% 상한, 10년 계약갱신요구권과의 관계, 해지 통지 후 효력 시점을 실무 관점으로 정리했습니다.