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#보증금
5편 · 최근 발행 2026.09.10
- 01거래 가이드 · 2026.09.10상가임대차분쟁조정위원회 활용 가이드 — 소송 없이 60일 안에 분쟁 해결하는 3단계상가 임대차 분쟁이 생겼을 때 소송 대신 선택할 수 있는 상가임대차분쟁조정위원회의 신청 자격·관할·3단계 절차를 실무 관점에서 정리했습니다. 보증금·권리금·임대료·원상복구 분쟁 유형별 활용법과 임대인이 조정을 거부했을 때의 대응까지 다룹니다.
- 02시장 동향 · 2026.08.03일산 상가 공실 장기화 — 임대인 임대료 구조 조정 3축 선택 기준보증금 인하·월세 인하·렌트프리 중 어느 방향이 임대인에게 유리한가. 상가건물임대차보호법 시행령 제4조·제12조 원칙과 일산·고양 실무 관점에서 정리한 의사결정 기준.
- 03거래 가이드 · 2026.07.30상가 임차인 보증금 우선변제권 — 대항력·확정일자·소액임차인 요건 실무 가이드상가 임차인이 보증금을 지키려면 대항력·확정일자·소액임차인 요건을 각각 언제 어떻게 갖춰야 하는지 상가건물임대차보호법 조문을 기준으로 실무 관점에서 정리했습니다.
- 04동네 이야기 · 2026.05.085월 둘째주 일산 상가 4유형 보증금 협상 신호 — 단지내·가두형·복합형·오피스형2026년 5월 12일 상가건물임대차보호법 시행 D-4 시점, 일산 상가 4유형(단지내·가두형·복합형·오피스형) 보증금 협상 신호와 임차 체크리스트를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 05거래 가이드 · 2026.04.13임차권등기명령 완벽 정리 — 보증금 미반환 대응, 신청 절차, 효과임차인이 보증금을 돌려받지 못할 때 활용하는 임차권등기명령 제도를 정리했습니다. 신청 요건, 법원 절차, 등기 효력, 대항력·우선변제권 유지, 상가 임대차와의 차이까지 실무 관점으로 확인하세요.