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#분리과세
3편 · 최근 발행 2026.04.28
- 01거래 가이드 · 2026.04.28건강보험료 피부양자 자격 박탈 — 상가 임대소득 1원의 함정과 재산 9억 라인상가를 임대 놓는 순간 건강보험 피부양자 자격이 흔들립니다. 사업자등록·분리과세·간주임대료·재산세 과세표준 라인까지, 지역가입자 전환 직전에 점검해야 할 임대인 실무를 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 02거래 가이드 · 2026.04.16상가 임대사업자 세금 혜택과 의무 — 등록 vs 미등록, 2026년 기준 비교상가 임대사업자 등록 후 받을 수 있는 세금 혜택(부가세 매입세액 공제, 감가상각비, 분리과세)과 등록에 따르는 의무(임대료 인상 제한, 임대 의무기간)를 등록·미등록 비교표로 정리한 실무 가이드입니다.
- 03거래 가이드 · 2026.04.13상가 재산세·종합부동산세 완벽 정리 — 별도합산·분리과세·세부담상한상가 보유 단계의 재산세와 종합부동산세를 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다. 건물분 0.25%와 토지분 별도합산 0.2~0.4%, 종부세 대상 여부, 별도합산과 분리과세 구분, 공정시장가액비율, 세부담상한, 6월 1일 기준일까지 실무 관점에서 확인하세요.