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중개실무
신축 분양상가 중개 실무 — 분양권 전매, 프리미엄, 시행사 대응
분양권 전매 제한과 프리미엄 거래, 시행사 대응, 분양보증(HUG), 계약서 승계, 완공 리스크까지 신축 분양상가 중개 실무를 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
#분양상가#분양권전매#프리미엄#시행사
거래 가이드
기반시설부담금·광역교통시설부담금 — 대체 제도와 분양상가 전가 구조
폐지된 기반시설부담금 이후의 대체 제도와 광역교통시설부담금의 부과 대상·산정·감면, 분양상가 전가 구조를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
#기반시설부담금#광역교통시설부담금#개발사업#부담금
거래 가이드
상가 업종제한(동일업종 금지) 특약 완벽 정리 — 단지 내 상가·분양상가 경업금지 실무
상가 업종제한 특약의 법적 근거, 분양 단계에서 설정되는 업종 지정의 효력, 대법원 판례가 정한 승계 원칙, 위반 시 영업금지 가처분과 손해배상, 관리단·분양회사·임차인 간 분쟁 해결 절차, 일산·고양 분양상가 현장의 계약서 특약 작성법까지 실무 관점으로 정리했습니다.
#업종제한#경업금지#동일업종금지#분양상가
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분양상가 하자담보책임 — 집합건물법 10년 구조안전과 시효 관리
분양상가·오피스텔 구분소유자가 알아야 할 하자담보책임 기간, 주요 구조부 10년, 마감공사 2~5년, 하자보수 청구 절차, 하자보증금, 시공사 부도 시 대응까지 일산·고양 현장 관점으로 정리한 실무 가이드입니다.
#분양상가#하자담보책임#집합건물법#공동주택관리법