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#산업집적법
6편 · 최근 발행 2026.09.29
- 01거래 가이드 · 2026.09.29지식산업센터 급매물 매입 함정 — 입주 자격 심사 미통과로 계약 불승인되는 4가지 실무 패턴분양가 하회 급매물이 늘어난 지식산업센터 시장에서 계약 체결 후 입주 자격 심사에서 불승인되는 대표 패턴 4가지와 계약 전 체크리스트를 실무 관점에서 정리했습니다.
- 02중개실무 · 2026.09.28지식산업센터 매수 전 입주자격 심사 — 계약 불승인 리스크와 중개사 확인설명 3단계지식산업센터 계약금을 낸 뒤 관리단 입주자격 심사에서 탈락하면 입주 불가와 계약금 반환 분쟁이 동시에 발생합니다. 중개사가 계약 전에 반드시 완료해야 할 허용업종 대조·관리규약 검토·해제 특약 삽입 3단계를 실무 관점에서 정리했습니다.
- 03거래 가이드 · 2026.09.11지식산업센터 입주 업종 네거티브 전환 — 산업부 발표 후 임차인·매수인 체크리스트 3가지산업통상자원부가 2026년 9월 10일 지식산업센터 공실 대책으로 입주 허용 업종 판단 방식을 네거티브 방식으로 전환하는 방안을 발표했습니다. 계약 전 반드시 점검해야 할 실무 체크포인트 3가지를 정리했습니다.
- 04중개실무 · 2026.07.22지식산업센터 지원시설 상가 중개 — 일반 임차인 입주 가능 범위와 확인설명 4단계 SOP지식산업센터 지원시설 상가는 일반 근린생활시설과 달리 산업집적활성화법상 설치 비율 제한이 있습니다. 일반 임차인이 들어올 수 있는 호실인지, 임대 조건이 일반 상가와 무엇이 다른지, 확인설명서에 반드시 기재해야 할 항목을 백억공인중개사사무소 일산점이 4단계 SOP로 정리했습니다.
- 05거래 가이드 · 2026.07.20지식산업센터 입주업종 확인 4단계 — 산업집적법 시행령 2026년 4월 개정 이후 달라진 점산업집적활성화법 시행령 2026년 4월 개정으로 지식산업센터 입주업종 기준이 바뀌었습니다. 계약 전 업종 적합성을 4단계로 확인하는 절차와 위반 시 제재를 실무 관점으로 정리했습니다.
- 06중개실무 · 2026.04.15지식산업센터 중개 실무 — 입주 자격, 업종 제한, 전매와 임대산업집적법에 기반한 지식산업센터 입주 자격과 업종 제한, 전매 제한 기간, 임대 조건, 실사용과 투자의 경계를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.